Appartement à vendre, 57m², Saint-Ouen-l'Aumône

Description

Au sein d'une résidence de 2018, bien entretenue et sécurisée, votre agence Century 21 Osmose vous propose cet appartement 3 pièces de 57 m², actuellement loué. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures et se prolonge par une terrasse avec vue dégagée, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative vient compléter le bien. L'appartement est actuellement loué en meublé dans le cadre d'un bail ayant débuté le 1er avril 2025, pour un loyer de 1 100 € charges comprises par mois. Il est donc vendu avec son locataire en place. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Sa proximité avec Cergy-Pontoise et ses différents pôles d'activités constitue également un atout pour la location. Un appartement fonctionnel, avec terrasse et stationnement, qui conviendra notamment à un acquéreur recherchant un bien déjà loué. Prix de présentation : 185 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Osmose Pontoise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 60 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1020.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).