Appartement à vendre, 86m², Mérignac

Description

En partenariat avec Mansion Paris, Mansion Aquitaine vous propose à Mérignac, emplacement très prisé, au pied du Tramway, proche de Bordeaux Caudéran parc Bourran,, au calme, dans un ancien chai à vin, corps en pierre de taille girondine, résidence récente entièrement rénovée en 2022, le Domaine de Fourchâteau. Duplex de 75 m2 carrez, surface utile 86 m2, au premier étage, composé d'une entrée, d'un vaste sejour et cuisine équipée de 40 m2, d'une chambre avec grand placard et belle hauteur sous plafond, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage mansardé, charpente en chêne, vous bénéficierez d'une spacieuse mezzanine aménagée, d'une chambre d'enfant ou d'appoint et d'un coin bureau avec velux et volet motorisés, surface carrez 12m2, utile 23m2. Cet appartement atypique avec garantie décennale en cours, pourrait convenir également à un investisseur, loué meublé à 1200€, rentabilité brute de 5,38% .... N'hésitez pas à nous pour toute autre information et visite. Mansion Paris7 rue du Dôme, 75116 Paris – Tél : +33(0)6.Sas au capital de 10 000 Euros inscrite au R.C.S. De Paris sous le numéro B 532 490 794, titulaire de la carte professionnelle 'Transactions ' No Cpi 033 698 délivrée par le Cci de Paris Île de France, Ape 6831Z