Maison à vendre, 132m², Sées

Description

Sees À proximité de Sées, dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'un petit chemin, découvrez cette charmante maison de caractère à finir de rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-insert, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un espace aménageable à l'étage selon vos envies. La maison bénéficie du double vitrage. Le chauffage est assuré par une cheminée-insert ainsi qu'une installation de chauffage central au fioul (chaudière hors service). Attenante à l'habitation, une dépendance complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une superbe dépendance en pierres d'environ 146 m² avec eau et électricité, idéale pour un atelier, du stockage, un projet de gîtes ou toute autre activité. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 3 658 m² bordé par une rivière, offrant un cadre bucolique et paisible. Un bien plein de charme avec un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : D. Prix : 139 000 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2580 Euros et 3530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 3350 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).