Appartement à vendre, 66m², Ville-la-Grand

Description

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Ville-la-Grand. 1 — DE L'ESPACE POUR CHACUN Vous profitez de 66,3m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine côté nuit, deux grandes chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 3eme trimestre 2028. 2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 65,3m², soit un jardin de 55,3m² et une terrasse de 10m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 — UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. 4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER Le logement vous est proposé au prix de 253.037 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. 5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE Vous vous installez à Ville-la-Grand (74100), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Situation : Rue des écoles, Ville-la-Grand. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Les photos présentées sont non contractuelles. Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller : Roman SADDIER — Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09