Maison à vendre, 143m², Hoerdt

Description

Hœrdt – Hyper centre Propriété familiale rénovée avec dépendance et jardin constructible Située au calme d’une impasse, à proximité immédiate des écoles, cette élégante maison développe 142,8 m² Carrez (155 m² au sol) sur un terrain de 720 m². La maison principale Le rez-de-chaussée propose une entrée sécurisée (porte blindée neuve), un espace de vie lumineux de 36 m², une cuisine équipée avec verrière (19 m²), une chambre de 15 m² ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Chauffage au sol pour un confort optimal. À l’étage : • Suite parentale avec dressing (16 m² + 8 m²) • Deux chambres supplémentaires • Salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) • Wc indépendant • Espace mezzanine Sous-sol complet de 75 m². Dépendance & extérieur Dépendance d’environ 80 m² avec double garage, stockage, eau et électricité. Parfait pour activité indépendante, logement annexe ou atelier. Le terrain de 720 m² offre un superbe jardin piscinable. Environ 4 ares sont constructibles, ouvrant la possibilité d’une seconde construction division parcellaire déjà actée. Confort & performance • Pompe à chaleur Viessmann • Climatisation réversible Daikin • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs + clim à l’étage • Dpe : B Un bien rare alliant résidence familiale, valorisation patrimoniale et potentiel foncier. Hoerdt est relié à strasbourg par une gare sncf, bus , acces autoroute , Gco.... Point de vue scolaire le village dispose Ecole Maternelle, Ecoleprimaire, College.