Maison à vendre, 149m², Pujaudran

Description

Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de vie sur un magnifique terrain de 1500 m2 particulièrement bien situé, implanté au fond d'une impasse et totalement préservé des nuisances sonores, à seulement deux minutes de l'accès à la rocade de Léguevin. Ce cadre calme et verdoyant, bordé de superbes chênes, offre une surface idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Sur cette parcelle d'exception, découvrez une superbe maison contemporaine de 148,86 m2 habitables à toiture monopente en membrane PVC, conçue sur mesure avec un fond de plan personnalisé par nos équipes. Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose un bel espace de vie doté d'un hall d'entrée, ainsi qu'une vie de plain-pied facilitée par une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau. Le rez-de-chaussée intègre également un cellier pratique et un garage perpendiculaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté performance, le confort thermique est assuré par un chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau, et la modélisation a bénéficié de la technologie BIM pour un suivi de projet irréprochable. Une opportunité rare à saisir rapidement pour concrétiser votre construction dans les meilleures conditions. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310573 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : VIMA-