Maison à vendre, 270m², Labaroche

Description

Bien D’Exception Sur Plus De 14 Ares De Terrain Bien rare à la vente ! Sur la commune de Labaroche, un véritable havre de paix au milieu d'un environnement calme et privilégié, venez visiter cet ancien corps de ferme intégralement rénové au milieu des années 2000 avec des matériaux et des prestations haut de gamme. D'une surface d'environ 270m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 14 ares, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée principale avec grands placards et cage d'escalier, un Wc séparé, une vaste pièce de vie avec espace cuisine et accès vers les extérieurs, un cellier, un débarras et une entrée secondaire avec placards. Un espace privé (chambre d'amis, espace bureau,…) est également accessible depuis ce niveau et comprend une grande chambre, un espace cuisine aménagée et une salle d'eau avec Wc. - Au 1er étage : un dégagement, une salle d'eau avec Wc, 3 belles chambres et un magnifique salon à toit cathédrale offrant une grande hauteur sous plafond et donnant accès aux extérieurs via une passerelle bois. - Aux combles : une très belle suite parentale comprenant un espace bureau en mezzanine et donnant sur le salon, un dressing aménagé, une salle de bains avec Wc et une grande chambre. - Au sous-sol : espaces de stockage et local technique. A l'extérieur : - Grange annexe aménagée en espace de stockage. - Espace bien-être avec spa et terrasse bois. - Aire de circulation et de stationnement. - Grands espaces verts arborés. - Coin potager à l'avant. Prix : 858.000 € Hai (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Bien non soumis au statut de la copropriété Référence mandat : 638 Référence annonce : 18785 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 825 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).