Appartement à vendre, 62m², Castelnau-le-Lez

Description

Situé à Castelnau le Lez, cet appartement (aux normes PMR) de 62 m2 habitables, construit en 2012, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Son exposition sud-ouest offre une vue dégagée sur l'espace privatif de la résidence, garantissant calme et sérénité. Celle-ci se trouve à 3 mn à pied de la station TRAM Notre Dame de Sablassou, 5 mn en voiture du quartier Millénaire et autoroute. Elle offre en proximité immédiate de nombreux commerces et professionnels de santé. Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation agréable et naturelle. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 28m2, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de + de 7m2, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de 2 chambres, avec placard, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Une grande salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement. Pour le stationnement, un box fermé de 14 m2 est inclus, apportant praticité et sécurité. La résidence propose également des équipements modernes tels qu'un local à vélo, un interphone et un digicode. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles aux alentours. L'ascenseur dessert directement le sous-sol. En bon état général, cet appartement semi-récent est idéal pour une famille, un 1er achat ou un investissement locatif. Informations financières: Taxe foncière: 1450€ Charges annuelles: 1140€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 600 et 900€ Photos supplémentaires disponibles AGENCE S'ABSTENIR, MERCI