Maison à vendre, 106m², Perpignan

Description

Maison 4 pièces 106 m² Découvrez le charme irrésistible de cette jolie maison deux faces située dans le quartier prisé de La Lunette. Alliant avec brio l'élégance et le confort moderne, cette demeure séduit par ses belles moulures et ses rosaces. Dès le rez-de-chaussée, une jolie entrée accueillante met en valeur un superbe escalier. Ce niveau offre un espace de vie particulièrement fonctionnel. Le séjour chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale et son beau miroir, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur un agréable jardin arboré. Un premier WC indépendant équipé d'une douche et d'un lave-mains. Un grand garage doté d'une mezzanine de rangement vient compléter le rez-de-chaussée, abritant également une chaudière De Dietrich révisée chaque année avec soin. À l'étage, l'espace nuit est entièrement habillé d'un chaleureux sol en fibre de coco. Il propose trois magnifiques chambres, dont deux bénéficient de la climatisation, ainsi que deux beaux espaces dressing parfaitement optimisés. Depuis ce niveau, vous profitez d'un accès à un balcon dont l'escalier mène directement au jardin. Une seconde salle de bains complète, offrant à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu'un autre WC séparé répondent idéalement aux besoins de toute la famille. Soignée dans les moindres détails, la maison garantit une sérénité totale avec une toiture en parfait état, du double vitrage et des volets roulants électriques. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 € et 1 318 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)