Maison à vendre, 160m², Rodez

Description

Maison de caractère rénovée – 160 m² – Terrain de 459 m² – Rodez À seulement quelques minutes du centre-ville de Rodez, découvrez cette élégante maison des années 30, entièrement rénovée en 2007 avec près de 200 000 € de travaux, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 459 m², elle développe 160 m² Loi Carrez répartis sur trois niveaux et offre de nombreux espaces de vie, parfaits pour une famille. Au rez-de-chaussée Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte avec accès direct au garage. Ce niveau comprend également : une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. À l’étage L’espace nuit propose : deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin Véritable espace indépendant, idéal pour recevoir famille, amis, un adolescent ou envisager une activité professionnelle, ce niveau comprend : une chambre avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une salle d’eau, un WC, un dressing, une buanderie, une cave. Les extérieurs Le jardin, agréable et sans vis-à-vis direct, est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec pergola, espace spa, terrain de pétanque, atelier, deux garages, cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres. Prestations DPE C Chauffage central au gaz Cheminée avec insert Climatisation réversible Maison entièrement rénovée en 2007 Construction des années 1930 Situation idéale L’arrêt de bus se situe juste en face de la maison et vous rejoignez à pied ou en quelques minutes les commerces et services : pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, école, salle de danse… Une maison familiale, pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur rare en ville. À visiter sans tarder !