Appartement à vendre, 90m², Saint-Tropez

Description

Dans une résidence privée de 10 lots type cottage, cet appartement est en dupleix avec jardin privatif en plein coeur de Saint Tropez dans un domaine arboré et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un petit jardinet, et d'une cuisine équipée indépendante en Rez de chaussée de 3 chambres donnant chacune sur un balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, en R + 1. Il est équipé de nombreux rangements et placards, carrelage au sol, double vitrage, chauffage à gaz avec chaudière neuve. Il est traversant et offre une belle luminosité. Le jardin donne sur un beau domaine arboré et inconstructible, sans aucun vis à vis. Une place de parking directement accessible depuis l'appartement complète ce bien. Les charges sont de 80 € mensuels et la taxe foncière de 1250 €. Ce bien est vendu loué à une personne de 83 ans qui paye un loyer de 720 €. Le rapport net de tous frais est donc de 6000 € annuels et le prix proposé présente une décote de près de 50 % par rapport au prix du marché actuel.