Maison à vendre, 155m², Rang-du-Fliers

Description

Maison 7 pièces 155 m² Vente Interactive - Une maison à fort potentiel, dans un secteur recherché de la Côte d'Opale ! Située à Rang-du-Fliers, à quelques minutes de Berck-sur-Mer, Merlimont, Stella-Plage et du Touquet-Paris-Plage, cette maison d'architecte de 155 m² habitables, construite en 1975, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 512 m², dont une partie est constructible (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur), cette propriété séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un projet avec un véritable potentiel de valorisation. La maison, de type semi plain-pied, comprend : - une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée, ouverte sur le jardin - une cuisine à aménager selon vos envies - 6 chambres, idéales pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de résidence secondaire - une salle d'eau et un Wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs places de stationnement privatives et d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations techniques : - Menuiseries Pvc double vitrage. - Chauffage mixte gaz et électrique. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Toiture en shingle à prévoir de rénover. - Maison nécessitant des travaux de rénovation, idéale pour créer un bien à votre image. À proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et des grands axes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Opale. Date De Visite : le samedi entre 11 H et 15 H Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ des offres. Les visites sont organisées avant l'ouverture de la période d'enchères, afin de permettre à chaque acquéreur de découvrir le bien dans les meilleures conditions. La vente interactive permet à chacun de déposer une offre en toute transparence sur une période déterminée. Les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir celle qu'il souhaite accepter. La participation à la vente interactive n'entraîne pas automatiquement la conclusion de la vente. Vous recherchez une maison familiale, un projet de rénovation ou un bien offrant un fort potentiel d'évolution ? Cette propriété mérite toute votre attention. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).