Maison à vendre, 90m², Saint-Léonard-de-Noblat

Description

Pavillon T4 à étage avec garage et grand jardin — Saint-Léonard-de-Noblat À seulement 5 minutes du centre de Saint-Léonard-de-Noblat et à 20 minutes de Limoges, ce pavillon T4 à étage offre le meilleur des deux mondes : la vie de village au calme, avec la ville facilement accessible. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres et une salle de bain avec WC. Le tout complété par un garage et un jardin, sur une belle parcelle de 470 m² de quoi profiter pleinement de l'extérieur, jardiner ou recevoir. Le pavillon est situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'école, du collège, des commerces, du supermarché. Un cadre pratique pour la vie quotidienne, sans les contraintes de la ville. Caractéristiques Type : Pavillon T4 à étage Surface habitable : 90 m² Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres Terrain : 470 m² Extérieur : garage, jardin Chauffage : Gaz individuel Assainissement : Tout-à-l'égout Année de construction : 2012 DPE : D Prix de vente : 138 000 €, sans frais d'agence (vente directe par le bailleur). Frais de notaire réduits Environnement À 5 minutes du centre de Saint-Léonard-de-Noblat, à 20 minutes de Limoges. Quartier calme, proche de l'école, du collège, des commerces, du supermarché, des maisons médicales, des bus et de la gare. Visite et contact Visites sur rendez-vous. Sandrine ALARY [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Procédure d'achat Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix, 87000 Limoges. Date limite de remise des offres : 15 octobre 2026 Décret n° du (JORF n° 0266 du ) Référence annonce : 20440 Les honoraires sont à la charge du vendeur