Appartement à vendre, 15m², Aix-en-Provence

Description

Le Cabinet de Pierrefeu propose à la vente ce magnifique studio meublé et équipé refait à neuf en 2019 au prix de 132K€ qui est un véritable produit locatif (location classique de septembre à juin et AIRBNB l’été) Pas de travaux à prévoir Vente clé en main (mobilier, gestionnaire + airbnb si vous le souhaitez) Rentabilité financière annuelle: loyer classique: 590,00€ HC/ mmois sur 10 mois, soit 5900,00€ HC loyer AIRBNB (avec autorisation mairie): 55,00€ la nuitée sur 60 jours soit 3300,00€ Revenu annuel: 9200,00€ Pour visiter, Alexandra, négociatrice Dossier n° AM 256 - Mandat n° 256 Copropriété de 5 lots principaux, bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez le bureau au 04.42. 21.95. 23 Prix € HAI (honoraires d'agence inclus) dont 5 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 125 500,00€ Honoraires 6500,00€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Provision pour charges 134€/ Trimestre. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 7 lots principaux. La rue Van Loo est située dans le quartier Faubourg, en pleine rénovation, à proximité de la rue des Cordeliers, du Cours Sextius, des Thermes et du Parc Van Loo. Le Quartier Faubourg à Aix-en-Provence est actuellement en phase de requalification urbaine, visant à améliorer l'attractivité du centre-ville et à renforcer la circulation piétonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 15 m².