Maison à vendre, 90m², Bures-sur-Yvette

Description

BURES-SUR-YVETTE Charme et emplacement recherché en plein centre-villeÀ seulement 2 minutes à pied de la gare RER, découvrez cette authentique maison en meulière pleine de caractère, nichée dans un magnifique jardin arboré et fleuri de 510 m². D'une superficie d'environ 90 m², cette maison séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour chaleureux de 22 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Son superbe jardin d'hiver chauffé de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offre une vue apaisante sur un jardin bucolique soigneusement entretenu. Une cuisine aménagée et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un second WC. Le sous-sol dispose d'une cave/buanderie avec accès direct au jardin et d'une cave à vins. Un garage indépendant vient parfaire l'ensemble. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude par ballon électriqueLes atouts qui font la différence: Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles - Charme authentique de la meulière et ambiance chaleureuse - Magnifique jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix - Jardin d'hiver chauffé offrant un espace de vie lumineux toute l'année Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2791 € et 3775 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 90.56 m².