Appartement à vendre, 63m², Courbevoie

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Courbevoie Situé à Courbevoie, ce appartement T3 neuf de 63,63 m² habitable est proposé à 517 000 €. Offrant un cadre contemporain, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 67,4 m². L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui offre un volume confortable pour la vie quotidienne. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de convivialité. Chaque chambre bénéficie d'un aménagement optimisé, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Situé au premier étage, l'appartement profite d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et bénéficie d'une classification énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques contribuent à un confort thermique optimal et à une maîtrise des consommations énergétiques. Un balcon de 7,53 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort au sein de la résidence. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage assurent un confort acoustique et thermique renforcé. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Pour la sécurité et l'accessibilité, le bâtiment est doté d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO