Maison à vendre, 125m², Marseille 12ème

Description

Marseille 12e – Les Caillols – Villa Provençale Avec Piscine Et Cadre De Vie Exceptionnel Au cœur d’un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette élégante villa provençale construite en 2006 offre un véritable art de vivre, entre lumière, confort et douceur méditerranéenne. Dès l’arrivée, le charme opère : exposition plein sud, généreux espaces extérieurs, vaste terrasse en bois et superbe piscine 10 x 4,5 entièrement rénovée composent un cadre intime et privilégié, à l’abri des regards. La maison développe environ 125 m² habitables et propose une distribution idéale pour une vie de famille : une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec douche italienne, deux chambres à l’étage, une seconde salle de bain, deux Wc indépendants. Parfaitement entretenue, la propriété a récemment bénéficié d’une remise au goût du jour : peintures récentes, volets roulants électriques rénovés, climatisation réversible, chauffage au sol. Le terrain de 825 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans une atmosphère paisible et verdoyante. Une dépendance d’environ 12 m² complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou un espace atelier. Un projet d’extension a également été étudié, laissant entrevoir un fort potentiel d’évolution pour les futurs propriétaires (dossier disponible sur demande). Extension de la surface habitable pouvant aller jusqu'à 280 m2. Situation idéale dans le secteur des Caillols, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Une propriété rare où l’extérieur devient une véritable pièce de vie.