Maison à louer, 36m², Cahors

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la location ce local professionnel de 36m², récemment rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cahors, à proximité immédiate des parkings. Ce bien fonctionnel dispose de 2 entrées distinctes : l'une ouvrant sur un espace d’accueil avec salle d’attente et WC indépendant, l'autre menant directement à un bureau fermé, garantissant une confidentialité. Conçu pour accueillir une profession libérale ou un cabinet médical, ce local répond aux normes PMR et bénéficie de prestations pratiques telles que le double vitrage, un chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu’un interphone. Libre. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : - DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 501€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2023, 2023 abonnement inclus). Loyer 625€ par mois, charges comprises Dont : 65€ de charges locatives Honoraires charge locataire : 1050€ TTC dont 0.00€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1400€