Maison à vendre, 141m², La Grand-Combe

Description

Maison en pierre - 2 appartements - Garage - Terrain Baisse de prix. Dans un secteur calme de La Grand-Combe, exposée sud, cette maison en pierre d'une surface totale de 285 m² offre 2 logements indépendants sur un terrain arboré de 650 m² avec poiriers et pommier. De plain-pied, vous disposez d'un logement de 57 m², composé d'un lumineux salon/séjour de 24 m², cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage central au fuel. En bonus : grandes caves aménageables de 40 m² donnant sur un jardin indépendant. Au 1er étage, spacieux appartement de 84 m² composé d'un salon ouvert sur un balcon dominant le jardin, cuisine, deux jolies chambres, buanderie, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Grands combles de 60 m² équipés d'une chambre + pièce avec vélux à aménager. Poêle à bois dans le salon + chauffage électrique. Les plus de la maison : fenêtres Pvc, double vitrage. Toiture révisée. Logements prêts à la location avec compteurs eau et électricité indépendants. Garage de 20 m² + place de parking devant la maison. Tf : 1916 euros. Parking et ensemble des commodités à proximité. Marchés les mercredis et samedis. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : Contactez Myriam Serviere au [Coordonnées masquées] Annonce publiée par Myriam Serviere (Ei) votre agent commercial en immobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au Rsac de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : fr067649 Consommation énergétique : 285 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)