Maison à vendre, 187m², Rennes

Description

Grande Et Belle Maison Recente Proche De Toutes Les Commodites A deux pas du marché Sainte-Thérèse, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées, développant de généreux volumes sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le séjour donne directement accès à un agréable jardin clos et paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à contre-courant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage avec espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau est entièrement dédié à un magnifique espace parental comprenant une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bains privative, offrant confort et intimité. Cette maison vous séduira par la qualité de ses aménagements, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et le calme de son environnement. Vous apprécierez également l'excellente qualité de construction et les performances de son isolation, garantes d'un confort de vie optimal tout au long de l'année. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Prix honoraires inclus 816000 euros comprenant 4,7% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergie primaire : 210kWh/m²/an. Référence annonce : Lfi-Ther-21470 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,62% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 780 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).