Maison à vendre, 117m², Bourneville

Description

Maison 4 pièces 117 m² Maison familiale de 3 chambres ( possibilité 4) située à seulement 5 minutes des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC. Le séjour bénéficie d'un poêle à bois installé en 2023, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux, ainsi que deux chambres avec placards, une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC. Au-dessus du garage se trouve une pièce supplémentaire pouvant facilement être utilisée comme chambre, bureau, salle de loisirs ou espace de télétravail. La maison dispose également d'un garage accolé ainsi que d'un second garage en bois, idéal pour le stockage, les véhicules ou le rangement du bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 636 m² ainsi que d'une agréable terrasse en bois. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une fosse toutes eaux. Située à quelques minutes des commerces et des principaux axes routiers, notamment l'A13 et le pont de Tancarville ainsi que l'accès au pont de Brotonne, cette maison offre un bon compromis entre calme, espace et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle, entretenue et pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et retrouvez toutes nos annonces sur L&A immobilier associes Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 € et 2 529 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).