Maison à vendre, 252m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

Nichée dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété de plus de 250 m² a fait l’objet d’une rénovation intégrale d’une rare exigence. Loin de toute ostentation, elle s’impose aujourd’hui par la justesse de ses lignes, le choix de ses matériaux haut de gamme et son dialogue permanent avec la Méditerranée. Pensée pour capturer chaque nuance de la lumière naturelle, la maison se déploie avec une grâce fluide sur trois niveaux. Les deux étages supérieurs dévoilent une vaste pièce de vie où de larges ouvertures effacent les frontières, encadrant une vue imprenable sur le Cap Martin et l’étendue bleutée. Le salon, chaleureusement lové autour d’une cheminée, se prolonge vers une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Ici, l’élégance réside dans la pureté des finitions, conçues avec soin pour laisser le panorama jouer le rôle principal. L’architecture célèbre la vie en plein air : deux vastes terrasses viennent souligner chaque niveau, agissant comme de véritables prolongements de l’habitat pour contempler ce tableau grandeur nature. L’espace nuit, serein et minimaliste, comprend quatre chambres traitées en suites, offrant chacune un confort absolu et des prestations de qualité. En rez-de-jardin, l’indépendance est de mise avec un studio parfaitement agencé, une véritable bulle de quiétude pour recevoir ses hôtes ou cultiver l’inspiration en toute discrétion. À l’extérieur, le jardin paysager compose une douce symphonie végétale. Le jardin paysager décline un nuancier d’essences méditerranéennes et vient enlacer une piscine qui invite à la douceur de vivre azuréenne. Enfin, une rare possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle offre de belles perspectives d’évolution à ce lieu singulier. Une adresse confidentielle et poétique, où la perfection architecturale se murmure, s’accordant éternellement avec la magie de la Riviera. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard pour l’année 2021: entre 1360 € et 1900 €.