Appartement à vendre, 112m², Praz-sur-Arly

Description

Superbe T5 neuf-Praz-sur-Arly-dernier lot Au coeur de la très prisée commune de Praz-sur-Arly, au pied des pistes, du lac biotop et à seulement quelques minutes de Megève, découvrez ce superbe appartement de 113 m2 niché au sein d'une résidence neuve de standing à l'architecture élégante et raffinée. Pensé pour offrir confort et art de vivre, ce bien dévoile de beaux volumes avec quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 17 m2 avec sa salle d'eau privative et dressing. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte ( selon votre choix) sur l'espace salon-séjour. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 11 m2 offrant un panorama privilégié sur les montagnes environnantes et les paysages alpins. Situé à l'avant dernier étage, cet appartement conjugue esthétisme et praticité, avec une accessibilité optimale adaptée à tous. Proposé en VEFA à 80 % d'avancement avec de belles prestations intérieures et extérieures, ce bien est complété une place de stationnement intérieure boxable, une grande cave ainsi qu'un casier à skis. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre d'exception ou d'un investissement locatif cette adresse rare séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance. Son emplacement privilégié, associé à une atmosphère chaleureuse inspirée de l'art de vivre savoyard, promet des instants précieux au coeur des Alpes. Possibilité de récupération de TVA à hauteur de 20 % pour un investissement para-hotelier Frais de notaire offerts, livraison 2T 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : MVVAP Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 775 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 2160 €