Appartement à louer, 39m², Épernay

Description

Opportunité à ne pas manquer avec cet appartement T2 bien situé à Épernay. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant et d'un accès facilité grâce à l'ascenseur. Commodités à proximité. À LOUER : Appartement T2 situé à Épernay, dans le département de la Marne (51200). Ce bien immobilier offre une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, ainsi que d'autres commerces tels qu'ALDI et E. Leclerc à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École Ste Marie et l'École élémentaire Bachelin, se situent à moins de 1500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de musique, la Crescendo école de Musique est également à proximité. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge rapide sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Épernay. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.42 euros ) : 572,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 429,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 118,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 et 1 267 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Marne (51)