Maison à vendre, 86m², Guécélard

Description

À VENDRE Maison de 86,5 m² de plain-pied, située à GUÉCÉLARD (72). Cette maison rénovée comprend: une entrée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse sur plots exposée SUD, dont une partie est couverte par un appentis et agrémentée d’une cuisine extérieure. Le terrain de 978 m² est entièrement clos et dispose d’un portail électrique. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la cour gravillonnée, ainsi qu’un véhicule dans le garage. La maison dispose également d'une cave et d'un espace de stockage pour le bois. Le +: une partie du terrain d’environ 500 m² est constructible. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1250.00 et 1740.00 €. Votre conseiller Les agences du loir: Gaetan Magdeleine Agent commercial (Entreprise individuelle).