Maison à vendre, 270m², Bonifacio

Description

Villa 8 pièces 270 m² Située à Bonifacio, cette magnifique villa avec vue mer bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme, intimité et proximité du port ainsi que du centre-ville. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 4 394 m², soigneusement arboré d'essences méditerranéennes et endémiques, cette propriété construite en 2011 développe environ 275 m² habitables. Elle offre des prestations de qualité dans un cadre naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Les principaux atouts de cette propriété : Vaste pièce de vie traversante de près de 80 m² Terrasse panoramique de 80 m² avec vue mer et montagne Bureau indépendant Suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain privative Quatre chambres disposant chacune de leur salle de douche privative Espace extérieur avec piscine de 11 x 4 mètres et cuisine d'été Garage fermé, double carport, cave à vin Prise de recharge pour véhicule électrique Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Rare sur le marché immobilier de Bonifacio, cette villa de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire alliant confort, et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'extrême sud de la Corse. Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :