Appartement à vendre, 27m², Montpellier

Description

À saisir : Charme, calme et fonctionnalité à 10 minutes du centre-ville de Montpellier ! Idéal premier achat ou investissement locatif rentable, découvrez ce T2 de 27 m² situé dans un quartier calme proche de toutes commodités. ? L'appartement : En très bon état, cet appartement bien agencé et lumineux comprend : • Une pièce de vie exposée Ouest (belle luminosité). • Une chambre séparée offrant un espace nuit confortable. • Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. • Une salle d'eau fonctionnelle. • Climatisation réversible et interphone. • Logement prêt à habiter (aucun travaux à prévoir). ? Emplacement stratégique : • Transports : Accès immédiat aux lignes de tramway et proximité de l'avenue de Toulouse. • Commodités : Commerces du quotidien accessibles à pied. • Centre-ville : 10 minutes de marche. • Stationnement : Facile dans la rue (tarif résident avantageux). ? Pourquoi choisir ce bien ? • Pour investir : Forte demande locative (étudiants/jeunes actifs). • Charges : Petite copropriété avec syndic bénévole = charges réduites. • Opportunité : Possibilité d'acheter également un studio en lot complémentaire. • Disponibilité : Libre dès maintenant. Performance énergétique : • Classe Énergie : C • Classe Climat : A Particulier à particulier (Agences s'abstenir) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me directement par messagerie Leboncoin.