Appartement à louer, 72m², Obernai

Description

Propriétaire loue un appartement 3-4 pièces de 89 m² au sol (72m² habitables) au centre d’Obernai. Situé au cœur du centre-ville d'Obernai, à seulement quelques pas des écoles, commerces, restaurants, d'un parc et d'un grand parking gratuit (250 m), cet appartement rénové en 2022 allie le charme de l'ancien au confort actuel. L’appartement, très fonctionnel, est en duplex et se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée (mobilier, hotte, plaque, four, lave-vaisselle) donnant sur un grand séjour salle-à-manger lumineux de 27.5 m², d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé, à l’étage il y a deux grandes chambres mansardées et un espace rangement très appréciable. Au rez-de-chaussée une cave fermée équipée d'une prise électrique complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Chaudière gaz THPE installée en août 2023, elle est équipée d’un régulateur programmable. La mise à disposition du profil locataire sur leboncoin est la bienvenue. Garantie Visale acceptée. Pas de frais d’agence. Disponible mi-septembre. Visite sous condition de solvabilité. Surface : 89 m² au sol (72 m² habitables) Loyer hors charges : 730.00 € / mois Montant des charges : 80 € / mois Charges comprises : eau froide, entretien chaudière, électricité des communs, ordures ménagères. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 730.00 € Plus de photos sur demande. DPE réalisé en 2022. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1370 euros et 1900 euros, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :