Appartement à vendre, 40m², Chilly-Mazarin

Description

Je vends de particulier à particulier, un appartement de 2 pièces de 39,95 m² Carrez, situé au 1er étage de la Résidence Elena, une résidence livrée en 2016, rue François Mouthon, à Chilly-Mazarin. L'appartement est en cours de rénovation complète, avec des sols et des peintures neufs dans toutes les pièces. Il est lumineux, calme, donne sur la verdure, et ne demande aucuns travaux. L'appartement comprend : - une pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier, réfrigérateur) et un îlot avec bar, plan de travail en granit - une chambre de 12 m² avec parquet neuf et un grand placard coulissant - une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et emplacement pour le lave-linge - un dégagement avec placard et emplacement pour le sèche linge. Les plus : - sols neufs (carrelage dans la pièce de vie, parquet dans la chambre) et peintures neuves - place de parking en sous-sol incluse avec possibilité de faire un box - DPE C, avec des factures d'énergie faibles - double vitrage à isolation renforcée - chauffage individuel au gaz, avec une chaudière à condensation. Commerces, écoles et transports à proximité, accès A6, A10, N20, Orly et Massy, Tramway T12 à 10min à pieds. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Location précédente à 880€ HC. Les visites se font sur rendez-vous : n'hésitez pas à m'envoyer un message. Copropriété de 44 lots - Charges courantes : environ 1200 € par an - Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires - Taxe foncière : 763 € par an - Parking en sous-sol de 21,8 m² - DPE : classe C - GES : classe C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 510 € et 740 € par an (prix de référence ) Dossier de diagnostics complet disponible sur demande.