Maison à vendre, 138m², Fontaine-le-Comte

Description

Maison 4 pièces 138 m² Vous recherchez une maison pleine de charme aux portes de Poitiers ? Venez découvrir cette magnifique demeure, entièrement rénovée et extrêmement bien entretenue dans un petit recoin de campagne à Fontaine le Comte à 7 minutes en voiture de l'école élementaire et du bourg. Cette maison dispose d'une entrée sur le vaste salon séjour d'environ 56 m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec de magnifiques tomettes au sol, suivi d'un cellier et de WC. À l'arrière de cette pièce, vous disposerez d'une prolongation du bâtiment qui peut être aménagée en chambre avec un espace salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une première chambre de 14 m2, puis deux autres chambres de 9 m2, chaque chambre dispose de placards, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur le terrain de 1000 m2 vous offrira de l'espace et vous permettra de profiter de la piscine chauffée. Bénéficiez de plus de stockage en utilisant les abris qui longent la piscine. À l'abris des regards et sans vis-à-vis, cette maison saura répondre à toutes vos attentes ! En effet de par sa surface, vous pourrez y créer facilement deux chambres supplémentaires. Côté technique : la maison dispose de double vitrage de deux moyens de chauffage : à la fois un poêle à granulés récents ainsi qu'une pompe à chaleur ( réversible avec climatisation pour le salon ) de 2025 côté couverture, elle a été entièrement contrôlée et est composé de tige de botte clipsables. Au niveau assainissement, la maison dispose d'une fosse septique. Il y a également 2 VMC : une à chaque niveau qui datent de 2022. Venez y poser y vos valises !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).