Maison à vendre, 144m², Figanières

Description

Vente à terme occupée sur 84 mois - Figanieres (83830) Grace Au Crédit Vendeur Accéder À La Propriété Au Coeur De La Provence Varoise - Une Authentique Villa Provençale Avec Piscine Bouquet : 133750 Eur Rente : 3004 EUR/mois Prix d'achat : 386100 Eur Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Magnifique maison provençale avec piscine d'environ 145 m2 implantée sur un grand terrain plat et arboré de 4000 m2 se composant comme suit : entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine ouverte équipée qui communique avec la salle à manger, une chambre et salle de douche,à l'étage un bureau lumineux en mezzanine ouvrant sur séjour, une chambre, salle de bain, terrasse tropézienne avec la vue sur le jardin et la nature environnante typiquement provençale. Grand garage aménagé en atelier. Piscine abri voiture, climatisation réversible. Analyse financière : Vente À Terme Libre Dans 7 Ans avec réserve d'usufruit (Le vendeur paye toutes les charges du bien : factures d'énergies, taxe foncière, travaux entretien... ) Apport total : 133 750 500 H.A.I Mensualité : 3004 Eur pendant 7 ans seulement Les Avantages de cet Investissement : - Localisation : Profitez d'une situation géographique au coeur de la Provence varoise, à 30 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez et l'autoroute à proximité du village provençal de Figanières. - Gain Immédiat : Vous bénéficiez d'un gain immédiat garanti de 97 650Eur, soit une décote de 22% sur la valeur du bien, ce qui représente une opportunité d'achat exceptionnelle. - Pas d'intérêts bancaires, aucun frais de dossier ni d'assurance de prêt immobilier - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif - Frais d'Acquisition Réduits : En choisissant la vente à terme, vous réduisez vos frais de notaire, allégeant ainsi le coût de votre investissement. - Aucune Fiscalité : Cet investissement est exonéré de fiscalité, maximisant ainsi votre rendement net. - Sécurité et Maîtrise : Pas de frais de gestion et aucun risque locatif : votre investissement est sécurisé et sans surprises. Excellent rendement locatif futur - Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire - À terme : Résidence principale avec regroupement familial ou investissement locatif. Référence annonce : Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/mander plus d'informations