Maison à louer, 80m², Toulouse

Description

Toulouse, proche PURPAN, très belle villa T3 meublée et équipée de 80 m2, très lumineuse sur une parcelle de 327 m2 entièrement clôturée de murs sans vis à vis située au 93 chemin Teynier, 31300 TOULOUSE comprenant une entrée, une spacieuse pièce principale donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud, belle cuisine entièrement équipée de matériel électroménager vaisselle et ustensiles ( frigo congélateur, plaque induction, hotte, four, lave le linge sèche linge, lave vaisselle et plan de travail ) et de meubles hauts et bas, deux chambres avec chacune un dressing aménagé, une salle de bains lumineuse avec rangements et un wc séparé. Linge de maison compris ( couettes, draps, serviettes de bain )Matelas, canapé et linge de maison compris ( couettes, draps, serviettes de bain ) Etat NEUF. Chauffage électrique et poêle à bois dans la pièce principale. Volet roulant électrique dans le salon et volets bois dans les autres pièces. Charmant jardin arboré et paysagé, très bien entretenu, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, portail électrique et portillon avec visiophone. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Moyen de transport ( bus et TER ) à pied, à proximité école primaire, maternelle, école de police, école vétérinaire, école d'infirmière, hôpital Purpan, 10 min de la place du Capitole et à 5 min de l'aéroport. LIBRE AU Honoraires à la charge du locataire: 1049 euros dont 242 euros de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie: 2620 euros. Montant des charges forfaitaires: 300 euros / mois comprenant taxe des ordures ménagères, consommation eau et assainissement, entretien annuel du poêle à bois. Date de réalisation du diagnostic : - DPE E - Consommation d'énergie pour les usages recensés 1830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : COUP DE COEUR-A VOIR RAPIDEMENT Honoraires de 1 049 euros TTC à la charge du locataire comprenant 242 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1310.10 euros/mois. Loyer de base 1310.10 euros/mois. 300 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 620 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI 042 779