Maison à vendre, 100m², Bédée

Description

Maison 100 m² BEDEE A VENDRE MAISON DE 2016 EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT BEDEE Axe Rennes/Saint Brieuc Située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficiant d'un accès rapide à la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied un environnement idéal pour une vie de famille sereine. Venez découvrir cette maison de constructeur local de 100m² comprenant une entrée avec placard, un salon séjour 38 m² avec un espace salon TV, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger. Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative complète le rez de chaussé. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. La Maison comprend également un jardin clos, un abri de jardin, un grenier aménageable, un garage carrelé, une terrasse. Sous bail locatif jusqu'en Aout 2027. Les + de ce bien : -Maison de 2016 sans travaux à prévoir -Suite parentale au rez de chaussé -Maison Réglementation Thermique 2012 -Possibilité d'aménager le grenier -Qualité des extérieurs Classe énergie : C Classe climat : C ERP consultable en agence. 288200€ (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 275 000 EUR N'hésitez pas et contactez Benjamin BOURDET au [Coordonnées masquées] ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).