Maison à vendre, 71m², Arromanches-les-Bains

Description

"14117 - Arromanches-Les-Bains - 71 M² - Petite Maison Chalet, De Charme A Quelques Pas De La Mer EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur d'Arromanches-les-Bains, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de la mer. D'une surface de 71m² sur un unique niveau, cette maison chalet de charme séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. L'exposition sud assure une belle clarté naturelle tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 19m², idéal pour des moments de convivialité en famille. Les points forts de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec la mer, offrant ainsi une petite pied-à-terre idéale pour profiter des plaisirs balnéaires à tout moment. De plus, la terrasse de 15m² et le jardin de 300m² offrent des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du beau temps et de l'air marin. La dépendance de 23m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins et envies. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur, un vrai avantage en centre-ville. Construite entre 1970, cette maison en bois avec toit en ardoise est en excellent état, tant au niveau de la façade que des sols. Le carrelage au sol et la façade en bois confèrent un charme authentique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une petite maison de charme à quelques pas de la mer à Arromanches-les-Bains. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nicolas Criaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 193357 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,71% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations