Maison à vendre, 4m², Ginasservis

Description

Coup de cœur à Ginasservis ! Villa 4 pièces de 90 m² avec piscine, terrain, garage, place de parking et caveVenez découvrir cette jolie villa de plain-pied de 90 m², nichée dans un écrin de verdure de 513 m². Lumineuse, chaleureuse et pleine de charme, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec un coin salle à manger, cheminée insert ouvrant sur la terrasse et son salon indépendant donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un WC séparé.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec une possibilité d’en créer une troisième en supprimant le salon et une salle d’eau avec vasque et toilette.À l’extérieur, vous bénéficiez d’une agréable terrasse avec pergolas, d’un jardin arboré avec cabanon et d’une piscine en bois au chlore, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage attenant et isolé, d'une place de parking, d’une cave de 80 m² sur 1m20 de hauteur.Une maison pleine de charme, où l’on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder et sans travaux !Idéalement située à quelques pas à pied de l'école maternelle et primaire, à 3 mm d'Intermarché, dentiste, médecin, boulangerie, à 10 mm d'ITER/Cadarache, à 25 mm de Manosque, à 45 mm du Lac de Saint Croix et à 50 mm d'Aix-en-Provence.Performance énergétiques : CTaxe foncière : 740€Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre1060€ et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : .