Maison à vendre, 107m², Metz

Description

Maison 6 pièces 107 m² Metz : Maison familiale 107 m2 habitables - 4 chambres - Jardin clos & arboré Découvrez cette maison familiale idéalement située à Metz, dans le secteur recherché de la Grange-aux-Bois : commerces du quotidien accessibles à pied (Carrefour Express, pharmacie, tabac-presse), écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, et accès autoroutiers à quelques minutes pour rejoindre le centre-ville, le Luxembourg et les grands axes régionaux. D'une surface totale de 133 m2, dont 107 m2 habitables, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée réunit une entrée avec placard, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour selon vos envies d'aménagement, et un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Un Wc complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un débarras offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 3,58 ares assure calme et intimité, complété par un abri de jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une maison familiale, fonctionnelle, au calme et à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques : Chaufffage individuel gaz, chaudière à condensation, double vitrage, cheminée Prix : 247 000 Eur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Retrouvez tous nos biens sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] Honoraires charge vendeur D/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.entre 1 730 Eur et 2 390 Eur par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).