Maison à vendre, 119m², Besançon

Description

Maison 119 m² BESANCON Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL VIENNET FERRAND PERSONENI NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - BESANCON (25000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MAISON DE VILLE ANNEES 30. AUX PORTES DE BESANCON DIRECTION VALENTIN. Laissez-vous guider par son emplacement, sa distribution, son jardin clos et arboré, son charme. Le seuil de l'entrée franchi, le niveau principal offre un vaste séjour agrémenté d'une cheminée (env. 28m²) donnant directement sur terrasse abritée côté jardin, une cuisine (env.12 m²), une chambre côté jardin, une salle de douche avec WC, un second WC séparé. Le premier étage offre 2 chambres (env.14 et 16 m²), un espace plus petit (env.7 m²sous combles, pouvant faire office de bureau), salle de douche avec WC, une seconde cuisine. Surface habitable hors sous-sol complet : 119 m². Chauffage gaz, 3 garages, abri de jardin en dur. TF 2025 : 2014 €. Assainissement conforme. Toiture +isolation réalisées en 2025. terrain : 11 a 65 ca. DPE Consommations énergétiques : E (244) DPE Émissions CO2 : E (54) Audit énergétique réalisé. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SARL VIENNET FERRAND PERSONENI NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Besançon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :