Appartement à vendre, 89m², Meudon

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Meudon Situé à Meudon, ce spacieux appartement T4 de 89 m² habitable est proposé au prix de 959 000 €. Il bénéficie d'une surface utile de 95,75 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce logement neuf, livré au premier trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier moderne et respectueux des normes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement offre un agencement optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres permettent un aménagement personnalisé. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, garantissant un confort adapté aux besoins contemporains. Situé au deuxième étage, ce logement bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 13,5 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privé pour profiter de l'air libre. L'appartement comprend également une cave et un parking intérieur, des annexes pratiques pour le rangement et le stationnement sécurisé. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, cuisine, chauffage central, eau chaude et eau courante. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un confort moderne. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO