Maison à vendre, 73m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Maison de ville 3 pièces 73 m² SAINT-AMAND-LES-EAUX ? MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES ? TRAVAUX À PRÉVOIR ? IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT Maison de ville offrant un beau potentiel, située à Saint-Amand-les-Eaux. Actuellement occupée par des locataires jusqu'au 30 novembre, avec congé pour mise en vente délivré, cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.(loyer actuel 650€/mois) Elle se compose : rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, Une extension comprenant un WC, une seconde salle de bains et une buanderie. À l'étage : un palier, deux chambres. Extérieur, un beau jardin. L'ensemble nécessite des travaux de restauration et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le bien selon votre projet. Un bien à fort potentiel pour un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation locative. [URL masquée pour votre sécurité] Diagnostics effectués. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an