Maison à vendre, 110m², Woincourt

Description

Ensemble immobilier – 3 habitations – Woincourt À vendre à Woincourt, ensemble immobilier composé de trois habitations, dont deux logements actuellement loués, ainsi qu’une troisième habitation à réhabiliter. Les deux premiers logements représentent une surface habitable totale de 146 m². Premier logement – environ 65 m² Ce logement est actuellement loué 500 € par mois. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant et, à l’étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Deuxième logement – environ 81 m² Ce logement est actuellement loué 600 € par mois. Il comprend un hall d’entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d’eau, un WC indépendant et, à l’étage, un palier desservant trois chambres. Troisième habitation à réhabiliter Cette troisième habitation n’est pas comprise dans les 146 m² habitables annoncés. Elle dispose d’une superficie d’environ 40 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d’un étage supplémentaire à aménager. La toiture est récente. Elle bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin. L’ensemble immobilier dispose d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage électrique et menuiseries en PVC. Les deux logements actuellement loués génèrent un revenu locatif total de 1 100 € par mois, soit 13 200 € par an hors charges. Bien situé à proximité des écoles, des commerces et de l’axe Le Tréport–Abbeville. Visites uniquement sur rendez-vous. Surface habitable des deux logements loués : 146 m² Troisième habitation à réhabiliter : environ 40 m² au rez-de-chaussée, plus un étage Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9 octobre 2024