Appartement à louer, 116m², Seclin

Description

Loft 3 pièces 116 m² À louer à Seclin, ce loft duplex de 116.4 m² est situé au 1er étage sur 2 d'un ancien bâtiment industriel, accessible par ascenseur. Le logement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Le loft conserve les caractéristiques de son architecture d'origine, incluant des structures et poutres métalliques apparentes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, conçue en double hauteur, dispose d'une large façade vitrée donnant accès direct à une loggia de 10 m². La cuisine est ouverte et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur, cave à vins). À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert les deux chambres. Le logement comprend une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi que deux WC séparés (un au rez-de-chaussée et un à l'étage). Un cellier/buanderie est disponible pour le rangement. Le bien est doté d'une climatisation réversible. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Le classement énergétique est A pour le DPE et A pour le GES (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 050 € et 1 450 €). Situé à proximité du centre de Seclin, le bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux transports (gare SNCF et gare routière). Le loyer est de 1 270 € par mois hors charges, avec une provision pour charges de 145 € par mois (soit 1 415 € charges comprises). Une place de stationnement intérieure est incluse. Le bien est disponible à compter du 31 octobre 2026. Conditions de location : Les dossiers de candidature doivent être éligibles à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Matera. Mode de chauffage : Individuel Type de combustible : Chauffage électrique Eau chaude : Individuelle Loyer hors charges : 1270 € Mode de facturation des charges : Provision sur charges Montant des charges mensuelles : 145 € Montant du loyer charges comprises : 1 415 € Honoraires à la charge du locataire : 990,50 € dont 352.69 d’état des lieux Dépôt de garantie : 1270 € Bien disponible à partir du : DPE : A GES : A Date de réalisation du dernier DPE : PS : Si l’annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez contacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 116 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an