Maison à vendre, 137m², Lailly-en-Val

Description

45740 Lailly En Val Charmante maison ancienne restaurée avec soin, offrant de beaux volumes et le cachet de l'ancien allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon-salle à manger de 47 m² agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine équipée, authentique et fonctionnelle, dispose d'un four à pain traditionnel. Une salle de bains, des Wc séparés ainsi qu'une suite parentale 25 m² avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un premier escalier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente. Un second escalier, accessible depuis la pièce de vie, mène à un palier distribuant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un Wc. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 90 m², un bûcher, un atelier et une chaufferie complètent les dépendances. Le tout est niché dans un magnifique jardin paysager de plus de 1,2 hectare, au calme absolu, propice à la détente et à la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 6444 Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur