Maison à vendre, 80m², Pont-de-Larn

Description

MAISON T4 SUR SOUS-SOL COMPLET avec un garage annexe. Située dans un environnement résidentiel, cette maison offre une surface habitable d’environ 80 m², entièrement aménagée sur un même niveau. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour de 24 m² comportant un espace cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que WC indépendant. Sous-sol complet d’environ 75 m², accessible directement depuis l’intérieur pour servir de garage à un véhicule, rangement et de buanderie. Pièce à vivre aménagée en sous sol. Adjacent à la maison un second garage indépendant d’environ 34 m², construit en dur et doté de fenêtres, donc convertible en surface habitable supplémentaire au besoin. Une terrasse couverte complète cet ensemble à l’arrière. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation des combles par soufflage et d’un chauffage central au gaz de ville. Il est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle offrant avec un beau potentiel de personnalisation. Terrain clos, d'environ 500 m2. Exposition sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo. fr.