Maison à vendre, 130m², L'Union

Description

MAISON T5, d'environ 130 m², rénovée avec goût! Terrasse-Jardinet (+ abri de jardin) de 70 m². Mitoyenne des deux côtés, R+1. Belle Rénovation complète de 2023 à 2026, ( garantie décennale sur le gros oeuvre). Les photos séduisent à découvrir sur place, c'est mieux! Contact direct avec Christelle DUFFAU, Tél: , email: - E. I Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro: Au rez-de-chaussée: L'Entrée donne sur un espace de vie de 49 m² comprenant un salon cosy avec une cuisine moderne ouverte, équipé. Vous trouverez également une buanderie (espace machine à laver + étagères de rangement), un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre de 13m2 avec salle d'eau et wc privatifs. Le sol en travertin apporte une touche d'élégance à l'ensemble. À l'étage: Deux grandes chambres d'environ 12m2, chacune avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une quatrième chambre ( 16 m²) avec salle de bain privative ( 3m²) et mezzanine. Un WC indépendant complète cet espace nuit. L'ensemble est mis en valeur par un plancher massif de belle qualité. À l'extérieur: Un Jardinet de 70 m² avec sa petite terrasse en travertin et un Abri de jardin pour le rangement. L'espace, bien optimisé, offre un cadre agréable. Un parking privé pour 2 véhicules compléte l'ensemble. Confort et équipements: Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, isolation refaîte. Les points forts: Belle rénovation récente, complète, et soignée4 chambres, toutes avec salle d'eau/bain privative 3 WC, Cuisine ouverte moderne et équipée: rangements, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, four. Sols: travertin au rez-de-chaussée, et sur la terrasse, plancher massif à l'étageExtérieur agréable, optimisé: jardinet-terrasse, abri de jardinParking: 2 places aériennesChauffage/climatisation réversibleProche commerces, ecoles, collège ( 5 min en voiture), Transports en commun à proximité immédiate, tout en étant dans un environnement CALME. Contact direct avec Christelle DUFFAU, Tél: , email: - E. I Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.