Maison à vendre, 143m², Monségur

Description

À quelques minutes de Monségur, dans un environnement ouvert offrant de belles perspectives sur la campagne environnante, découvrez cet ancien séchoir à tabac entièrement réhabilité, alliance réussie entre cachet d’origine et prestations contemporaines. Implantée sur 6 hectares de terrain, la propriété offre un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité. La bâtisse a été transformée avec soin pour proposer de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cœur de la maison et invite naturellement aux moments de partage. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres climatisées, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative, douche et dressing, pensée comme un véritable cocon intime et confortable. Entièrement connectée et équipée en domotique, la maison permet de piloter facilement les équipements pour un confort optimal au quotidien. Elle dispose également d’un insert à granulés, de la climatisation et de 6 kW de panneaux solaires, combinant bien-être et performance énergétique. À l’extérieur, la pergola bioclimatique 4x4 prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que la piscine chauffée et entièrement automatisée promet des instants de détente en toute simplicité. Vivre ici, c’est aussi profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre Monségur : bastide dynamique reconnue pour son esprit de village, ses commerces de proximité, ses écoles et son collège. Son marché hebdomadaire anime la place centrale et renforce cette convivialité si recherchée. Le tout à moins d’une heure de Bordeaux, permettant de conjuguer cadre de vie privilégié et accessibilité. Un bien rare et singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien revisité avec tout le confort moderne et un environnement d’exception. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur