Maison à vendre, 240m², Hulluch

Description

Maison 8 pièces 240 m² À vendre, immeuble de rapport d'environ 240 m² habitables, ancien commerce offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Rez-De-Chaussée : ancien local commercial avec de beaux volumes, idéal pour réaménagement en logement, activité professionnelle ou mixte. Étage(S) : plusieurs pièces habitables permettant la création d'appartements locatifs. Extérieurs : grande cour intérieure, garage et un vaste terrain à l'arrière, offrant de multiples possibilités (stationnement, extension, jardin, division, etc.). Revenus complémentaires : présence d'un panneau publicitaire générant un petit revenu annuel. Atouts : Gros potentiel locatif ou mixte habitation/professionnel Surface habitable importante Terrain rare en coeur de bourg / ville Revenus annexes déjà en place Une belle opportunité pour investisseur ou porteur de projet souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Contactez votre agence Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Pont à Vendin, Vendin le vieil , Meurchin, Wingles, Billy -Berclau, Bénifontaine, Hulluch et Douvrin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 410 € et 12 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations