Maison à vendre, 167m², Maromme

Description

Noname Immo et M. Alexandre PEREIRA vous proposent cette agréable maison familiale de 167 m2, nichée dans un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée sur la vallée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse de 30 m2, véritable pièce de vie supplémentaire à profiter en toute saison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour d’environ 54 m2, agrémenté d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une terrasse de 11 m2, accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle et vivable de plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée de deux grandes chambres, d’une salle d’eau avec douche ainsi que de WC séparés. À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture) et dessert une troisième chambre. Alors ? on visite ? Classement DPE du bien D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730EUR et 3760EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation d’énergie finale : 113kWh/m2/an. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913 760 120. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022, titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 000 016 DPE & GES Diagnostic de performance énergétique 219 KWh/m².an 7 kg CO2/m².an Logement économe A B C D E F G Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic Dont émissions de gaz à effet de serre Faible émission de GES A B C D E F G Forte émission de GES 7 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables