Maison à vendre, 83m², Talais

Description

Située au calme au fond d'une impasse à Talais, cette maison neuve de 83 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités. Elle se compose : - d'un séjour de 41m² avec cuisine ouverte et îlot central équipée d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante (emplacements prévus pour un four et un lave-vaisselle) - exposition plein Sud ce qui permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée, - de 3 chambres (10,21m², 10,21m² et 9,86m²), - d'une salle de bain avec un meuble double vasque et miroir rétro-éclairé, - d'un WC séparé. Prestations - normes RE2020: > Climatisation réversible (chaud/froid) avec pompe à chaleur air-eau. > Cumulus thermodynamique. > Menuiseries PVC double vitrage. > Volets roulants en alu motorisés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable de 600 m² non clôturé. Possibilité de construire un garage. Les + du bien : - DPE A / GES A - Garantie décennale (10 ans). - Raccordement au tout-à-l’égout. Localisation idéale : Entre l'Océan Atlantique et l'estuaire de la Gironde. À seulement 10 minutes du centre de Soulac-sur-Mer, des plages et de la gare. Visite sur rendez-vous.