Appartement à louer, 23m², Cannes

Description

Situé Boulevard de la République, au 6ème étage avec vue dégagée, un studio de 23,18m2 Carrez au calme avec balcon de 6m2 exposé Ouest Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce studio idéalement situé est à proximité immédiate du lycée Jules Ferry, à 5mn à pied de la gare et 10mn de la Croisette, dans une copropriété sécurisée avec video surveillance. Il se compose d'une entrée avec grand placard/dressing, d'une large pièce de vie avec un canapé convetible, d'une cuisine aménagée en alcove et d'une salle d'eau. Un grand balcon de 6m2 au calme vient en prolongement de cet espace de vie. L'appartement sera loué meublé, avec vaisselle, ustensiles de cuisine, plaque induction, four micro-ondes et machine à laver. L'ensemble de l'électroménager tout comme le mobilier et les aménagements sont neufs. Appartement moderne, chaleureux et fonctionnel au coeur de la ville et avec les commerces au pied de l'immeuble. Facilités de stationnement dans le quartier. Le loyer s'élève à 750 Euros par mois, charges comprises (670 Euros Hc + 80 Euros provisions sur charges) Celles-ci incluent les charges de copropriété, la taxe d’ordures ménagères et le chauffage. La consommation d'eau sera refacturée au locataire aux m2 réels consommés et facturés par le prestataire de la ville de Cannes. L'abonnement et la consommation d'électricité restera à la charge du locataire Ce bien est destiné à de la location pour étudiants Uniquement, du 1er septembre 2026 à fin mai 2027. Bail étudiant 9 mois, l'étudiant aura la possibilité de réserver le logement pour l'année scolaire suivante. Un dossier complet sera demandé avant toute visite, attestant du sérieux du locataire et de ses garants : - Certificat de scolarité pour l'étudiant, et pour le ou les garants - 3 derniers bulletins de salaire, l'avis d'imposition, la taxe foncières ou les 3 dernières quittances de loyers. - 2 mois de dépôt de garantie seront requis et restitués le jour de l'état des lieux de sortie. Possibilités de visite aux heures de bureau en semaine ou le week-end. Dpe D - Ges D (Chauffage collectif inclus dans le montant du loyer) Date du dernier diagnostic énergétique : Pas D'agence - Candidats pas sérieux ou sans cautionnement solide s'abstenir, merci.