Appartement à vendre, 80m², Bar-le-Duc

Description

En Exclusivité, Velaine IMMO Situé à Bar-le-Duc, au 1er étage d'une résidence paisible avec ascenseur et bien entretenue, cet appartement d'environ 80 m2, à rénover selon vos envies, offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée avec des rangements, - Un séjour lumineux avec baie vitrée apportant une belle lumière, - Une cuisine séparée, - Deux chambres, - Une salle de bain + wc séparé, - De nombreux placards pour faciliter l'organisation. En complément, vous bénéficiez de : - Un cellier privatif au rez-de-chaussée, - Un emplacement de parking aérien. Le chauffage est collectif au gaz, avec compteur individuel pour suivre vos consommations Les charges mensuelles comprennent l'entretien des communs, des extérieurs, de l'ascenseur, ainsi que votre consommation d'eau froide et de chauffage - Syndic professionnel. Le point fort ? Des travaux d'isolation de la façade sont déjà votés et seront pris en charge par le propriétaire actuel, la réalisation est prévue courant 2025. Une belle opportunité d'achat à Bar-Le-Duc avec valorisation à venir ! Ce bien vous est proposé au prix de 76 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Appartement constituant le lot no108 et les 1664 / 100 000 èmes des parties communes générales, un cellier situé au rez-de-chaussée (cave) représentant le lot no 105 et les 51 / 100 000 èmes des parties communes générales et un emplacement pour véhicule (parking aérien) constituant le lot no139 et 64 / 100 000 èmes des parties communes générales. Ce bien est éligible à l'audit énergétique, consultable en agence. Pour tous renseignements complémentaires et/ou visite, n'hésitez pas à l'agence Velaine Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]